Le Chant du Nant - Le Chant du Nant - Le Chant du Nant -
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Le Chant du Nant
990 000 €

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Ferme restaurée avec un goût exquis, pleine de qualités et de caractère.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Le Chant du Nant

Prix
990 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
08/12/2016
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Le Biot
Chambres
7
Salles de bain
5
Surface
430 m²
Surface du terrain
1882 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
7 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce charmant corps de ferme est aussi romantique que le suggère son nom (« nant » désignant localement un cours d’eau). Niché au milieu d’un magnifique jardin, près du gazouillant ruisseau éponyme, il incarne parfaitement la qualité, la tradition et le style. L’habitation, répartie sur les deux étages supérieurs de l’édifice, surmonte un logement indépendant situé en rez-de-jardin.

La cuisine fabriquée sur mesure arbore un design italien de la plus haute qualité. La salle à manger, très aérée de par sa double hauteur de plafond et ses imposantes fenêtres, offre un lieu spectaculaire pour recevoir des invités. Dédié aux moments de détente plus informels, le salon en mezzanine est l’endroit idéal pour se relaxer en prenant un verre à la fin de la journée et s’absorber, depuis le balcon rentrant, dans la contemplation du paysage au soleil couchant.

La maison compte cinq chambres d’adultes et trois salles de bains. La chambre parentale, particulièrement spacieuse, possède une salle de bains attenante équipée d’une baignoire avec hydromassage. L’une des autres chambres, présentement utilisée comme deuxième salle de réception par les actuels propriétaires, se prête très bien à ce nouvel usage. Parfait pour se délasser après une journée de ski, le sauna à six places apporte une touche de luxe supplémentaire.

À l’extérieur, on trouve un magnifique jardin de 940 m². Si vous avez la main verte, vous trouverez de quoi vous occuper avec le potager, les différents arbres fruitiers et les innombrables jardinières fleuries. Ceux qui préfèrent profiter du cadre reposant apprécieront la terrasse ensoleillée, côté sud, et l’adorable kiosque de jardin avec un barbecue pour les repas en plein air.

Un double garage avec isolation, utilisé conjointement avec le voisin, protègera votre véhicule des éléments tout au long de l’année.

Le Chant du Nant se trouve dans le secteur des Portes du Soleil, à 10 minutes de la station de ski internationale de Morzine, 20 minutes des rives merveilleusement pittoresques du lac Léman et environ 75 minutes de l’aéroport de Genève. Il est à quelques pas de toutes les commodités de ce joli village savoyard.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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