Chalet Le Bosquet - Chalet Le Bosquet - Chalet Le Bosquet -
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Chalet Le Bosquet
775 000 €
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Véritable deuxième chez-soi, ce chalet moderne et confortable est parfait pour des vacances en famille, été comme hiver !

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Chalet Le Bosquet

Prix
775 000 €uros
Statut
SOUS COMPROMIS
Dernière mise à jour
22/04/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface du terrain
3258 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage mixte
Cheminée
Poêle granulés
Pistes les plus proches
650 m
Commerces les plus proches
650 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1169.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Chalet le Bosquet est un très beau chalet, bénéficiant d'une position dominante surplombant la vallée de St Jean d'Aulps. Situé à seulement quelques centaines de mètres des remontées mécaniques et des commodités de la station de ski, ce magnifique chalet est un merveilleux chez-soi, été comme hiver.

Le chalet a été construit en 2006 par un constructeur local très réputé et a été magnifiquement entretenu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur par ses propriétaires actuels. Le chalet est accessible par une allée privée et dispose d'un grand parking pour plusieurs voitures. Le chalet est construit sur trois étages, avec l'entrée principale au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée mène à une chambre double avec salle d'eau en suite avec douche, WC et lavabo. Le niveau inférieur est complété par une buanderie (gardée au chaud et au sec par des ballons d'eau chaude) avec lave-linge, sèche-linge et rangements, et le sauna avec douche et WC. Le rez-de-chaussée abrite également le garage intégré avec porte électrique et rangement supplémentaires.

À l'étage intermédiaire se trouve l'espace de vie principal, entièrement ouvert. La cuisine intégrée en chêne avec les plans de travail en granit sont d'excellente qualité et disposent de tout le confort habituel. Le reste de l'espace est divisé en une salle à manger, qui profite de la vue magnifique, d'un espace détente autour du poêle à bois et du coin TV, niché dans un salon cosy. Une superbe terrasse couverte jouxte le chalet à ce niveau, avec portes coulissantes depuis le coin repas. Parfait pour les barbecues d'été et protégé des éléments, ce bel espace extérieur est l'endroit idéal pour se détendre au calme ou profiter d'un dîner en plein air avec des amis. Le jacuzzi jouxte le patio et constitue un lieu magique pour déguster un verre de champagne, tout en admirant la vue sublimée pendant la saison hivernale. A l'étage supérieur se trouve l'espace nuit, avec 3 chambres doubles et une salle de bain familiale, ainsi qu'un WC séparé.

Le chalet se trouve sur un terrain impressionnant de plus de 3000 m2, ce qui signifie que votre intimité est garantie. Les vues sont simplement superbes; une vue toujours changeante sur de belles montagnes, avec les lumières scintillantes du village dans la vallée en contrebas. Les remontées mécaniques sont accessibles à pied, tout comme une poignée de magasins, bars et restaurants en hiver. Le ski-bus circule en contrebas du chalet, reliant la station de ski au village principal.

Vendu entièrement meublé, incluant le sauna et le jacuzzi, ce chalet impeccable, nécessitant peu d'entretien et en parfait état, est clé en main de suite !

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
268
kWh/㎡.an
émissions
13
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
13 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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