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Appt. Des Moulins
429 000 €
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Appartement joliment rénové, cosy, agréable à vivre qui réunit tous les critères pour des vacances réussies: emplacement central, garage et nombreux couchages.

Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Appt. Des Moulins

Prix
429 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
05/02/2024
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
58.8 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
200 m
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1436.00 €uros
Charges annuelles
4622.00 €uros
Nombre de Lots
45
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L’appartement des Moulins est le résultat de la réunion de 2 grands studios. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, c’est un véritable cocon à la déco montagnarde en plein coeur du village avec en prime toutes les commodités et l’arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites, au pied de l’immeuble . Il suffit de traverser la rue pour aller chercher les croissants !

Les travaux réalisés par un artisan local ont permis d’apporter beaucoup de style et de chaleur à cet espace.

Il est composé d’une entrée avec un WC indépendant, une salle de douche accueillant un sèche-chaussures et une machine à laver, une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour bénéficiant d’un accès à un long balcon. De chaque côté de la pièce de vie se trouve un espace nuit permettant ainsi à 2 familles de garder leur intimité: à droite, une large chambre avec placard et un grand coin montagne accueillant 3 couchages et un placard. A gauche, une 2ème chambre aussi avec placard et un autre coin montage avec lit superposé ainsi qu’une salle de douche et un 2ème WC indépendant.

Les plus : l’appartement est vendu meublé et la copropriété a donné son accord pour la pose de volets roulants ainsi que pour l’agrandissement du balcon jusqu’à la seconde chambre.

Cerise sur le gâteau : un box de garage fermé situé à moins de 20 mètres de la résidence est inclus dans le prix !

L’immeuble est très bien entretenu et profite actuellement d’un ravalement de façade complet !

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

e

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
357
kWh/㎡.an
émissions
11
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
11 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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