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Chalet La Ferme
1 690 000 €
Visite Virtuelle

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Une superbe rénovation de ferme au cœur de cette jolie station de ski très prisée.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Chalet La Ferme

Prix
1 690 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
10/04/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
La Chapelle d`Abondance
Chambres
7
Salles de bain
7
Surface
430 m²
Surface du terrain
1196 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage mixte
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
800 m
Commerces les plus proches
10 m
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
3097.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

La Ferme est une ferme historique (datant de 1680) située en plein centre de La Chapelle d'Abondance. La propriété a été agrandie et entièrement rénovée en 2007/2008 et est en excellent état.

Le chalet est aménagé sur trois étages et comprend ;

Au niveau du jardin - un appartement deux pièces avec salon/cuisine, accès au jardin, salle de bain, deux caves et une chaufferie.
À noter, ce niveau n'est pas inclus dans la visite virtuelle

Au rez-de-chaussée - une entrée spacieuse, 5 grandes chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée, accès à la terrasse avec jacuzzi en contrebas et escalier vers le jardin.

Au premier étage - un vaste salon avec de hauts plafonds et de nombreuses poutres d'origine, une cheminée, une cuisine, des toilettes, une chambre/suite de maître avec salle de douche (douche italienne) et une grande mezzanine.

La rénovation récente a réussi à allier le moderne (isolation, fenêtres et système de chauffage) avec l'aspect traditionnel de la vieille ferme originale. Le bien est exceptionnellement grande, bénéficiant d'environ 400 m² de surface habitable, ainsi que plus de 100 m² d'espace supplémentaire utilisable (caves, chaufferie, etc).

A l'extérieur, il y a un grand jardin ensoleillé, orienté sud, ainsi qu'un abri de voiture et un grand parking hors route.

Situé en plein centre de la station de ski populaire de La Chapelle d'Abondance, l'accès aux commerces, aux restaurants et au pistes ne pourrait pas être plus facile.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
214
kWh/㎡.an
émissions
58
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
58 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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