Chamois D'Or - Chamois D'Or - Chamois D'Or -
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Chamois D'Or
280 000 €
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Excellent investissement locatif ou escapade d'un week-end au cœur de Chamonix avec une vue imprenable face au Mont Blanc depuis le balcon.

Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

Chamois D'Or

Prix
280 000 €uros
Statut
SOUS COMPROMIS
Dernière mise à jour
18/03/2024
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Chamonix
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
26.4 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
700 m
Commerces les plus proches
100 m
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Charges annuelles
2000.00 €uros
Nombre de Lots
169
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Incontestablement, l'emplacement et la vue de cet appartement lumineux et ensoleillé sont des atouts majeurs. L'appartement dispose d'une chambre et est situé au quatrième étage de la résidence Chamois Blanc au centre de Chamonix.

Le téléphérique de l'Aiguille du Midi est à 100 mètres et il y a un arrêt de bus en face, vous donnant la possibilité d'explorer la magnifique vallée de Chamonix via ses transports en commun en toute simplicité. Le service de train local, gratuit avec une carte touristique, se trouve également à quelques pas et une sélection de magasins, de restaurants et de bars sont également facilement accessibles.

La résidence s'est avérée très populaire auprès des acheteurs souhaitant acheter des appartements en tant qu'investissement locatif, que ce soit pour des locations à l'année ou à court terme. Le bâtiment est desservi par un ascenseur et bénéficie d'un jardin commun avec en prime un magasin de location de skis au rez-de-chaussée de la résidence.

Une table et des chaises sur le balcon permettent de dîner en plein air et constituent un excellent point de vue pour admirer les vues spectaculaires.

L'appartement Chamois d'Or est un appartement d'angle, il n'y a donc que des voisins d'un côté.

L'accès à un casier à skis privé et à une cave de stockage est inclus dans la vente, ainsi qu'un accès partagé au parking souterrain de la résidence et le local à vélos commun.

L'appartement comprend :
Entrée, placards de rangement, WC séparés, salle de bain avec baignoire et lave-linge, cuisine américaine s'ouvrant sur un salon et une salle à manger avec accès au balcon exposé sud-est et une fenêtre ovale avec vue à l'Est, chambre avec vue sur le Mont Blanc.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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c
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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
469
kWh/㎡.an
émissions
15
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
15 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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