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Chalet Hermine
1 650 000 €

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Le summum du chalet moderne. À noter que l’achat d’un bien immobilier sur plans bénéficie de frais de notaires réduits (2,5 %).

Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont Blanc

En bref

Chalet Hermine

Prix
1 650 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
18/08/2015
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Chamonix
Chambres
5
Salles de bain
4
Surface
180 m²
Surface du terrain
1000 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2 km
Commerces les plus proches
1.2 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé au calme dans un cadre résidentiel, à deux pas du centre de Chamonix, près des Gaillands, ce prestigieux chalet de cinq chambres répond à toutes les exigences de construction actuelles.

Le style du Chalet Hermine est à la fois moderne, avec ses grandes ouvertures, et traditionnel grâce aux matériaux nobles utilisés, notamment la pierre et bois.

L’habitation compte deux niveaux :

Rez-de-chaussée
Porche d’entrée (2,81 m²).
Entrée avec placards.
Accès au garage.
Spacieux salon-salle à manger (65 m²) agrémenté d’une cheminée ainsi que d’immenses baies vitrées s’ouvrant sur le jardin et la très grande terrasse en bois. Différents exemples de revêtements de sol (teinte blanche ou bois) sont illustrés dans les photos.
Cuisine américaine entièrement équipée, fabriquée sur mesure avec plans de travail et crédences en granit. Électroménager haut de gamme de la marque Siemens (four à pyrolyse, réfrigérateur-congélateur, casier à liqueurs, hotte à extraction, plaque de cuisson induction extra large, four à micro-ondes).
Chambre (17 m²) sur terrasse.
Salle d’eau (5,40 m²) avec douche de plain-pied, vasque et toilettes.
Terrasse en bois (48,25 m²).
Double garage avec buanderie/local technique et fenêtres (54 m²).

Étage
Chambre principale (20,35 m²) avec dressing, salle d’eau attenante, toilettes attenantes et portes-fenêtres donnant sur le balcon avec vue sur la chaîne du mont Blanc.
Chambre (14,10 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le balcon avec vue sur la chaîne du mont Blanc.
Chambre (13,70 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le balcon avec vue sur le mont Blanc.
Salle de bains (6,20 m²) avec baignoire, douche de plain-pied, vasque et radiateur sèche-serviettes.
Toilettes avec lave-mains.
Couloir (9,90 m²) avec fenêtre.
Balcon-terrasse (14,40 m²).

Construit dans le plus grand respect de l’environnement (label BBC), le chalet présente d’excellentes performances énergétiques permettant de diviser par 5 les charges courantes par rapport à une maison classique.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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