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Appt. Le Chalet du Maleve
485 000 €
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Bel appartement en duplex, parfait comme maison de vacances ou résidence principale.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Appt. Le Chalet du Maleve

Prix
485 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
14/03/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
Abondance
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
95 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
500 m
Commerces les plus proches
50 m
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1211.00 €uros
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Bienvenue dans la maison de vos rêves située dans le centre pittoresque d'Abondance. Ce bel appartement duplex offre un mélange parfait de confort moderne et de charme alpin, avec 95 m² de surface habitable et une surface totale de 142 m². Construite en 2020, cette résidence se présente comme neuve, assurant une expérience de vie impeccable pour ses heureux futurs acquéreurs.

Premier étage : En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à une chambre avec salle de douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain bien aménagée et un WC séparé.

Deuxième étage : sur ce niveau, les espaces salon, salle à manger et cuisine s'intègrent parfaitement, créant ainsi une ambiance propice à la détente et aux divertissements. Une buanderie/débarras séparé et un autre WC s'ajoutent au confort de la vie quotidienne. De plus, une chambre aux dimensions généreuses avec une salle de douche privative font de cette pièce une chambre principale parfaite.

Balcon avec une vue imprenable : sortez sur le joli balcon depuis le salon et imprégnez-vous des vues fantastiques sur les paysages environnants. Qu'il s'agisse du café du matin ou des cocktails du soir, cet espace extérieur offre le cadre idéal pour apprécier la beauté de la vallée d'Abondance.

Emplacement de choix : Nichée au cœur d'Abondance (74360), cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités que la ville a à offrir. De plus, avec la télécabine de ski à seulement 500 mètres, l'aventure alpine vous attend juste devant votre porte. Que vous dévaliez les pistes ou exploriez le charmant centre du village, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Stockage et stationnement : La propriété comprend deux caves, offrant suffisamment d'espace pour le stockage de votre équipement de montagne ou autres . De plus, une place de parking couverte garantit que votre véhicule reste protégé des éléments, tandis qu'un espace de stationnement extérieur offre une commodité pour les invités ou les véhicules supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un coin de paradis dans l'un des endroits les plus recherchés d'Abondance.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez la quintessence de la vie de luxe en montagne !

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
390
kWh/㎡.an
émissions
13
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
13 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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